2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.5万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
78.9万円/㎡
前年比+23.2%
ヴェレーナ戸塚グランシエル
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 76.19㎡の場合
相場
5,348万円
70.2万円/㎡
2,780
4,492
6,205
7,917
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,492万円〜6,205万円
59.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月26日
ヴェレーナ戸塚グランシエル
4,280万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 76.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 63.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/05 | 4,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.15㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,350万円 | 57.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,450万円 | 58.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 58.9万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 61.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 61.6万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 64.4万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 68.2万円 | 6階 | 80.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,080万円 | 66.7万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ヴェレーナ戸塚グランシエル 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミアムヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | デュオヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,390万円 | 63.7万円 | 68.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズ戸塚シーズンフォート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,680万円 | 64.4万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では23.2%上昇しています。
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